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從法制面探討大陸爛尾樓風暴對台灣不動產業的省思
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內容簡介
主講人
林清汶|中華不動產仲裁協會仲裁人、世新大學兼任副教授

廖欽福|高雄科技大學科技法律所 教授兼所長


【講座介紹】
中國大陸商品房預售屋之抵押,係指預購屋人在購買房屋簽訂合同時,即由貸款銀行提供抵押貸款支付予開發商;而此際預購屋人尚未真正取得房產屋所有權,卻仍能將其所預購正在興建未成型之商品房抵押給銀行,預先成為債務人且完成抵押登記,作為貸款之擔保,此獨特優惠開發商與臺灣迥然不同。而中國住房進入存量時代,如何解決房企債務重組、復工保交樓、恢復市場信心和房地產長效機制,成為重要課題,亦是臺灣預售屋抵押制足以作為借鑑。
【適用對象】