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從法制面探討大陸爛尾樓風暴對台灣不動產業的省思(影音線上版)
| | 【講 者】 | 林清汶．廖欽福 |
| 【書 號】 |
6P0220AM0 |
| 【出版社】 |
元照出版公司 |
| 【出 版】 |
2024/08 |
| 【版 次】 |
1 |
| 【ISBN/ISSN】 |
【定 價】1500 元 | | 【特 價】1,425 元
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| 主題活動 |
| ．（2025）影音任選2場$1,399元、3場$1,999元 |
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| 簡介 |
發表日期：2024年08月16日
影片長度：2小時約40分鐘
內容簡介
主講人
林清汶｜中華不動產仲裁協會仲裁人、世新大學兼任副教授  
廖欽福｜高雄科技大學科技法律所 教授兼所長 
【講座介紹】
中國大陸商品房預售屋之抵押，係指預購屋人在購買房屋簽訂合同時，即由貸款銀行提供抵押貸款支付予開發商；而此際預購屋人尚未真正取得房產屋所有權，卻仍能將其所預購正在興建未成型之商品房抵押給銀行，預先成為債務人且完成抵押登記，作為貸款之擔保，此獨特優惠開發商與臺灣迥然不同。而中國住房進入存量時代，如何解決房企債務重組、復工保交樓、恢復市場信心和房地產長效機制，成為重要課題，亦是臺灣預售屋抵押制足以作為借鑑。
【講綱】
- 中國大陸抵押法制之沿革與特性
- 中國大陸預售屋抵押歷程
- 中國大陸預售屋抵押風暴形成法制之檢視
- 對台灣不動產業的反思
- 財產權應予保障
- 居住為基本人權
- 2023年修正房屋稅條例之「囤房稅2.0」
- 房屋稅課徵之法律正當性探究
- 司法院釋字第 369 號解釋
- 最高行政法院 107 年度判字第 109 號 判決
【適用對象】
- 不動產相關從業人員：不動產估價師、地政士、不動產經紀人
- 對不動產法制有興趣專業人士：律師、會計師、理財規劃顧問CFP
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