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稅法

2023/08/07

個人房地合一稅非自願性交易適用爭議之探討

為健全不動產稅制，促使房屋、土地交易正常化，自2016年1月1日起開始實施房地合一課徵所得稅。為防杜短期炒作不動產，維護居住正義，遏止租稅規避，維護租稅公平，並穩定產業經濟及金融  

稅法

2023/06/12

你的財產不是你的財產──論處分借名登記不動產之稅務風險

我國常見不動產之實質所有權人藉由借名登記手段，即透過他人名義持有不動產，藉以達到規避某些行政法令管制而持有具身分限制之土地、避免遭民事追索，甚至係利用人頭持有土地分散稅捐負擔避稅目的等各式各樣之目的。  

稅法

2023/03/27

因受贈房地所生之時價課稅爭議──以實質課稅為核心

針對因受贈與而取得之不動產，嗣後出售時涉及不動產交易所得稅。舊制之下，於土地須核算土地增值稅，於房屋則應核算財產交易所得稅申報綜合所得稅，而房屋財產交易所得稅之計算，乃依據所得稅法第14條第1項第七類第2款有關財產交易所  

稅法

2022/10/24

分配不均的租稅優惠

根據財政部近期發布的108年度營利事業所得稅統計專冊，發現促進產業升級條例的「獎勵免稅所得」以及產業創新條例的「投資抵減」等租稅優惠，高達九成以上仍是集中在大企業，而且高度集中在電子業、電子零組件業。在規模及產業上都有過  

法律

2022/10/17

預售屋換約法令大變革，您跟上了嗎？

在房地合一稅制上路前，出售土地是免納所得稅的，房屋部分則是按照出售時之評定現值去計算交易所得課稅，併入綜合所得稅課稅。但實施房地合一後，房屋和土地出售所得都要課徵所得稅，必須計算房屋、土地全部實際獲利，並減除已課徵土地增