首頁搜尋結果：房地合一稅

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稅法

2026/06/22

繼承債務認列房地合一稅成本案例研析

現代社會生活中罕有人全款購買不動產，通常情況下購買不動產會向金融機構貸款或有私人間之借貸、合資，然有疑問的是，倘若將來轉售計算房地合一稅時，該等債務得否作為成本扣除？又若將來子女繼承此等不動產，再行出售時，該等債務又該如  

稅法

2025/04/07

預售屋禁止轉售所涉房地稅課稅議題

預售屋買賣向來為房地產最常見的交易模式，所謂預售屋交易，係指建商在房屋尚未興建完成前，以模型或平面圖向個人或營利事業等買方銷售預售建案，並於合意後與建設公司簽訂預售屋買賣契約書  

經濟

2024/03/11

初論平均地權條例修正影響──六都預售屋房市趨勢探討

平均地權條例（下稱條例）修正後，加計財政部房地合一稅、央行放款緊縮及最近剛過的房屋稅（俗稱囤房稅）等政策，全臺不動產（含預售屋）市場是一片哀鴻遍野，買賣方均觀望，筆者撰文時，該條例業經修正實施半年有餘，就市場觀察和政府公  

經濟

2024/03/04

從房市控管析論預售屋履約擔保

預售屋六大熱區主要為新北、桃園、新竹、臺中、臺南以及高雄，其主要客群分為三類：第一類為「自住用途」，例如：新婚夫妻、小家庭、年輕人等，訴求會以生活機能及移居性為考量；第二類為「置產用途」，主要訴求為交通便利及增值空間為首  

稅法

2023/12/18

從租稅法律主義評析房地合一稅持有期間之計算

為解決房地分開課稅的缺失，建立合理透明稅制，並與國際稅制接軌，我國自2016年1月起實施房地合一課徵所得稅制度，房屋、土地交易所得合一按實價課徵所得稅（新制）（房地合一稅1.0），房屋、土地均應按實價計算交易所得課稅。