月旦時論

房地合一稅之規避防杜條款——談所得稅法第4條之4的修正

2021年，房地合一稅2.0版修正，在所得稅法第4條之4規定共訂定三種擴張適用條款，包括：以設定地上權方式之房屋使用權的交易；預售屋及其座落基地之債權的有償移轉；擁有超過半數以境內之不動產為主要資產公司股，或出資額權利的有償移轉，藉此防杜納稅義務人就應徵房地合一稅之房屋、得核發建照土地，以及房屋與座落基地之交易行為本應徵房地合一稅的稅捐規避行為。 柯格鐘|著作|影音

輕鬆掌握房地合——2.0，別讓獲利大失血

房地合一2.0新制上路，擴大課稅範圍，不僅延長短期交易房地適用高稅率之持有時間，更增加應課稅對象，希冀能夠達到抑制短期投機、緩和房價上漲的效果，在新制度下，自用住宅及投資客要如何避免房屋交易所得被課以重稅呢？本篇讓您了解新制及舊制之差異及新制上路所帶來的影響，透過更加了解房地合一2.0讓您獲利不失血。 廖建勛

• 股權交易課徵房地合一稅可能之爭議／林俊宏著作影音
• 稅捐執行之拍賣無效／黃俊杰著作影音
• 個人在投保年金保險各種給付之稅負解析／陳心儀著作