元照網路書店─學習,考試,進修,實務 e應俱全【新書快報 / 最新雜誌 / 月旦知識庫 / 月旦品評家 / 電子書 / 購物Q&A 
‪月旦財稅實務釋評,第22期,202110
‪月旦財稅實務釋評,第22期,202110,不動產稅務徵免之實務應用

月旦時論

自然人與法人房東之租賃住宅租稅優惠政策探討

租賃住宅市場長期存在於灰色地帶,出租人不願意釋出租賃住宅,寧可自己出租,或交由未合法登記執業之租賃住宅服務業者的主因之一,是逃漏稅問題嚴重。為了增加房屋所有權人釋出其名下住宅之意願,減少租稅對於出租人的衝擊,是非常重要的議題。因此,住宅法及2018年6月27日施行的「租賃住宅市場發展及管理條例」之中,均有租稅優惠相關規定,希望能夠吸引無力管理、不願管理或自行經營之個人出租人委託租賃住宅服務業經營,引導閒置住宅釋出及提升租賃住宅市場專業經營比例,以促進住宅資源利用效率,優化租賃品質及滿足國人居住需求。 楊文瑞|著作|影音蔡子程朱振華


地方稅小額欠稅執行之稽徵成本與租稅公平

人民有依法律納稅之義務,任何納稅義務人、任何應納稅捐,不論金額多少皆應負繳納義務,始符租稅公平。但稅捐稽徵法第25條之1為「節省稽徵成本及提高欠稅案件執行效益。」卻規定,應補或應移送強制執行之稅捐在一定金額以下者,免徵或免予移送強制執行。兼顧納稅義務、租稅公平、現行法令及稽徵成本與實務,兼採行政執行機關做法,本文建議對於每張繳款書300元以下案件,地方稅稽徵機關可先以平信寄送而暫不以雙掛號取證,以節省稽徵成本。但納稅義務人如果未為繳納而形成欠稅後,則先行列管至核課期間內欠稅合計逾300元時,再以雙掛號一次取證及移送強制執行。 沈政安|著作


讀者服務專線:+886-2-23756688

傳真:+886-2-23318496

地址:臺北市館前路28號7樓 客服信箱

Copyright © 元照出版 All rights reserved. 版權所有,禁止轉貼節錄