月旦會計財稅網

稅法

論囤房稅的稅基及課徵效果

2023年12月19日立法院三讀通過房屋稅條例第5條修正條文,113年1月3日總統華總一經字第11200115291號令修正公布,並自2024年7月1日施行,因此2025年5月多屋族將面臨新制開徵的房屋稅稅率,此即一般通稱的「囤房稅」

從「00940之亂」看高息ETF的投資迷思

「月月領高息、10元低價好入手」、「跟上股神巴菲特的價值投資選股邏輯」、「平均殖利率達8.6%、年化報酬率13.91%」等等,這些都是元大臺灣價值高息ETF(00940)當初在募集時的廣告用詞,如此誘人的廣告讓國內投資人陷入瘋狂,前仆後繼搶進,有些投資人甚至解定存、解儲蓄險、抵押房子借錢來申購,使00940的募集規模來到1,752億元,創下國內ETF的歷史紀錄。

農業用地、農用證明書與不課徵土地增值稅

農業用地提供興建農舍(農舍提供地)經套繪管制,雖已分割但於解除套繪管制前,是否仍應與農舍坐落地併同整體審查而受到拘束?若農舍坐落地存有違規使用情事,則農舍提供地縱於分割後申請核發農用證明書時,是否即不符合農業使用之要件?

商法

平均地權條例子法施行後之相關疑義探討──以例外許可可轉讓之公告為中心

2023年平均地權條例第47條之4修正限制預售屋及新建成屋之轉售,並於同年7月開始實施。立法意旨主要在於防止預售屋簽訂預約單後加價以換約轉售進行炒作牟利。但為緩和新法恐不當限制「非屬短期炒作之正當事由轉售」,於是在平均地權條例第47條之4中訂有除外情形,如轉售屬於「直系血親或二親等內旁系血親」間得讓與或轉售,以及經中央主管機關「公告許可」之情形不在此限。

虛擬貨幣與違法吸金──近期判決實務整理

過去數年來,隨著虛擬貨幣在商業上接受度提高,以及區塊鏈所表彰的去中心化金融(DeFi)概念逐漸被更多人所接受,許多投資人將目光轉向加密貨幣作為對抗傳統金融市場不確定性的手段,在各項因素的共同推動下,虛擬貨幣經歷了非常快速的增長和波動。

經濟

解讀美國的加密貨幣監理──預示數位資產和元宇宙的監管進程

美國總統J. Biden在去(2022)年3月簽署首份關於加密貨幣的行政命令,在該命令中制定6個優先方向,以確保美國在數位資產領域長期的領先地位。本文旨在以此行政命令為中心,分析區塊鏈在美國的監管現狀與未來潛力。

全球最低稅負制對我國企業之影響

GMT的主要目的是希望降低各國政府訂定低稅或免稅稅制的動機,以及防止國際間進行減稅競賽(Race to the Bottom)及實行單方面有害稅收公平的措施。

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