日本和臺灣因為距離相近，經濟、文化等民間交流極深，所以日本不只是臺灣人出國旅遊的首選，也是臺灣人近來投資的熱門地點。既然是投資，就應該從投報率、稅制、融資可能性和投資保障等理性角度進行分析，特別是不動產投資，由於投資金額龐大，且需要經營管理才能產生租金收益，加上變現也不如股票等投資工具容易，更應該留意臺、日兩端的市場與制度差異。
稅法歷期
地方稅捐稽徵機關清理欠稅之大宗案件類型為定期開徵之財產持有稅，而非交易稅；又財產持有稅的課徵對象原則為所有權人，可想而知，當所有權人死亡，無人代繳生前稅款，亦查無繼承人作為新所有權人（即未來開徵稅款核課對象）時，需要啟動評估是否選任遺產管理人，代為處理稅捐事務。
我國擬制遺產之課稅制度，在113年度憲判字第11號判決之後有很大的變革，大法官宣告遺產及贈與稅法（下稱遺贈稅法）第15條規定部分違憲，並罕見地對於修法過渡期間稽徵機關之應對，有具體之指引。
商法歷期
中國大陸在2021年1月1日正式施行《民法典》，最高人民法院在2020年12月29日《民法典》施行前，完成了對591件司法解釋及相關規範性檔的清理修正工作。
為使空間有序發展，避免土地使用相互干擾並進行有效率的土地使用，而定有空間規劃及管理法規，即已實施半世紀之久的都市計畫法、區域計畫法及非都市土地使用管制規則、國家公園法，分別針對都市土地、非都市土地及國家公園土地進行規劃與管理。
經濟歷期
臺灣半導體產業的發展，已是世界有目共睹。在電動車、智慧型手機、人工智慧等技術高速發展的近年，臺灣半導體產業各項優勢，例如產業群聚優勢、產業鏈之完備以及研發人力的充足等，均對外國企業產生高度投資吸引力。
為了讓年輕人買得起房，財政部與公股行庫推動的新青安房貸，大幅放寬房貸的條件，例如還款年限長達40年，寬限期達5年等。不少財力有限的年輕人有機會取得貸款，晉升有房一族。但放寬貸款條件的後遺症，就是信用過度擴張，也造成房價狂飆。
