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月旦會計實務研究
月旦會計實務研究
月旦會計實務研究 Angle Accounting Magazine
202410 (82期)
中國大陸不動產法律與稅制探討
1988年中國大陸第七屆全國人民代表大會通過《中華人民共和國憲法修正案》，刪除「土地不能出租和買賣」的表述，間接開啟中國土地使用權依法轉讓的規範。隨後，一線城市如上海、北京的房地產市場迅速增長，房價暴漲，開發商大肆建設，讓房地產曾占中國大陸GDP約25%。然而，政府自2016年開始限制房企融資，並在2021年全面實施「三道紅線」，進一步壓縮房企的有息負債增長，企業的高槓桿操作受到限制，許多建案因資金短缺而停工，爛尾樓問題更進一步削弱了買房者的信心，加上疫情後經濟復甦不如預期，民眾對房產購買意願大幅下降，房地產市場陷入更深的困境。本月企劃將從法律與稅制角度，深入探討中國大陸不動產問題。
雜誌簡介
《月旦會計實務研究》是一本能解決會計人在實務現場所遭遇之各種問題的應用知識。我們以議題導向，邀集了AI與會計、稅務、法律以及鑑識會計等學界與業界最具權威及公信力的專家；於本月企劃、月旦時論、執業進修、學習式判解評析中介紹國際與臺灣最新的議題、公報的轉譯與解讀、法律判決的評析等，為會計人做最好的儲量，同時培養創新、溝通、合作、協調等跨領域能力。
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