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元照: 法律學習.研究

影響不動產市場的因素與國際新趨勢—政策、金融與AI解析(影音線上版)

影響不動產市場的因素與國際新趨勢—政策、金融與AI解析(影音線上版)

【主講人】林左裕
【書 號】 6P0273AM0
【出版社】 元照出版公司
【出 版】 2025/09
【版 次】
【ISBN/ISSN】
【定 價】1500 元
【特 價】1,425 元
 
 
 簡介
 
 
發表日期:2025年09月26日
影片長度:約2小時10分鐘
內容簡介
 

主講人

林左裕|政治大學地政學系教授

【簡介】
本講座旨在介紹影響不動產價格的因素與領先指標給聽眾,並介紹實際應用之方法,內容除了不動產本身之特性外,還包括政策面對不動產市場的影響,如貨幣政策與財政政策等,以及與股票市場間之相互關係。這些影響因素及政策錯縱複雜,包括區位(location)、貨幣供給、通貨膨脹、利率、量化寬鬆(QE)政策、囤房稅、”新青安”貸款專案及”限貸令”等,彼此間也可能互有負面影響,對於不動產市場影響的方向,將由林左裕教授進行精闢之解析。

而隨著國際趨勢之演進及規範更新,如碳中和對房價的影響、”大數據”(Big Data)分析]]在市場分析之應用、以及人工智慧(AI)在不動產價格預測之技術應用及限制等,也將在本講座中提供最新的國際新知及見解,不僅在課堂教學上更為生動及提高學習動機,也能使實務上來自不同領域的從業人員提高其不動產專業素養,更能幫助廣大購屋者對市場走勢及購買能力。有更深入的認識及剖析能力。

【講座大綱】
1.不動產價格的特性與影響價格的因素
2.政策面對不動產市場的影響--- 貨幣政策與財政政策
3.不動產與其他標的市場間之關係--- 如股市、債券及黃金
4.應用上述指標或政策預測不動產市場
5.國際新趨勢與不動產市場之關係--- 碳中和、大數據及人工智慧(AI)
6.總結及Q&A。


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