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發佈日期：2026/11/09 |
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借名登記之合意應如何證明──最高法院一一三年度台上字第一四七六號
【主 旨】
按借名登記契約之成立，側重於借名者與出名者間之信任關係，當事人間若未訂立書面契約以保留證據，借名人得就客觀事實舉證，如由何人出資、何人管理使用收益等情形，以證明其與登記名義人間確有借名登記之合意存在。倘登記名義人就登記為其所有之財產，任令他人管理使用收益，並由該他人持有財產證明文件等異於常態之事實，無法提出合理可信之說明，得推定雙方間有借名登記之合意。
【概念索引】
民法／借名登記
【關鍵詞】
【相關法條】
民法第153條、第541條；民事訴訟法第277條
【說 明】
一、爭點與選錄原因
（一）爭點說明
借名登記之合意應如何證明？
（二）選錄原因
借名登記契約，係屬無名契約，且不以書面為必要。於實務上主張借名登記者，應如何舉證，即是一難題。本判決就此有所說明，故選錄以供參考。
二、相關實務
最高法院106年度台上字第1363號判決表示，借名登記契約之證明並不以直接證據為限，詳如下列判決節錄：
「按稱『借名登記』者，謂當事人約定一方將自己之財產以他方名義登記，而仍由自己管理、使用、處分，他方允就該財產為出名登記之契約。證明借名登記契約成立之證據資料，不以直接證據為限，倘綜合其他情狀，證明由一方出資取得財產登記他方名下後，仍持續行使該財產之所有權能並負擔義務者，非不得憑此等間接事實，推理證明彼等間存有借名登記契約。」 三、本件見解說明
系爭不動產係登記於甲的名下，並由乙保管系爭不動產之權狀，甲本於所有人地位請求乙返還該權狀，乙則抗辯系爭不動產僅是借甲之名義登記，甲並非實際所有權人，無權請求返還該權狀。本件涉及甲乙間對於系爭不動產究竟有無借名登記合意存在之問題。對此，最高法院參酌證人之證述，認甲似就系爭不動產之筆數及其管理、使用、處分、收益均不熟悉且未加過問。何況如無借名登記關係之存在，甲在辦理系爭不動產過戶事宜之時，通常會要求乙直接將系爭權狀交予以憑辦理，而非與乙配合去辦理、公證。綜合以觀，應可推認甲乙間有借名登記關係存在。
【選 錄】
按借名登記契約之成立，側重於借名者與出名者間之信任關係，當事人間若未訂立書面契約以保留證據，借名人得就客觀事實舉證，如由何人出資、何人管理使用收益等情形，以證明其與登記名義人間確有借名登記之合意存在。倘登記名義人就登記為其所有之財產，任令他人管理使用收益，並由該他人持有財產證明文件等異於常態之事實，無法提出合理可信之說明，得推定雙方間有借名登記之合意。查被上訴人自承：伊定居柬埔寨29年，身分證、印章及系爭權狀均交給范○湘（原范氏家族當家者）、范○修（於范○湘死亡後繼任范氏家族當家者），委託范○修繳稅，范○修也利用系爭不動產抵押借款，因伊很信任范○修，故29年來均未查看系爭不動產之管理情況，妻子、子女亦未提醒或要求伊取回身分證、印章及系爭權狀，伊在國外賺錢有匯回通○實業有限公司（下稱通○公司）之帳戶，伊不清楚名下有幾筆土地，范○修寫幾筆就是幾筆，伊不清楚為何在102年名下新登記585-3地號土地等語（見第二審卷一第366頁至第379頁）。又證人范○修證稱：系爭不動產係伊出錢購買，伊是公司負責人，不具佃農身分，故借名登記在有佃農身分之被上訴人名下，相關稅捐均由伊繳納，伊亦曾以系爭不動產抵押借款，系爭權狀交由在伊公司擔任會計工作之女兒即上訴人保管，被上訴人之身分證、印章亦由伊保管等語（見同上卷第380頁至第387頁）；證人鍾○春（范○修兒媳）證稱：被上訴人長期定居柬埔寨，其上○商銀帳戶存摺、印章均依范○修指示交由上訴人保管，該帳戶資金均來自范○修，系爭不動產之稅捐以該帳戶資金繳納，伊結婚後未曾聽聞被上訴人自國外來電或來信指示其名下不動產或上○商銀帳戶如何處理，被上訴人回國聚會、掃墓時對之亦無相關指示或討論等語（見第一審卷第354頁至第359頁）。似見被上訴人就系爭不動產之筆數及其管理、使用、處分、收益均不熟悉且未加過問，且其陳稱自國外匯款至通○公司之帳戶，未用於系爭不動產，亦顯有增益家族財產之意。再者，倘無借名登記關係存在，依證人范○美（被上訴人之女）證述：被上訴人出具授權書予伊，委託伊辦理系爭不動產過戶，但伊簽了授權書以後沒有做任何事，因為是上訴人要辦理，伊有配合上訴人、范○修去公證，兩造及范○修均未提及將系爭權狀交由伊，由伊直接辦理過戶事宜等語（見第二審卷一第491頁至第497頁），被上訴人既已委託范○美辦理系爭不動產過戶事宜，竟未要求范○修、上訴人彼時一併將系爭權狀直接交予范○美以憑辦理，則上訴人抗辯：系爭不動產均係范氏家族當家者范○修所購買，僅借用被上訴人名義登記，伊因接手家族會計事務自前手交接取得系爭權狀，係受范○修委託保管，為有權占有等語，是否毫無可取，自待研酌。乃原審未遑詳予審究，徒以借名人究為范○修或范家公產有所不明，逕認無借名登記關係存在，遽為不利上訴人之論斷，自有未合。上訴論旨，指摘原判決此部分不當，求予廢棄，非無理由。
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