稅法
預售屋紅單交易納入房地合一稅2.0且溯及既往
文章發表：2022/06/20
在過去不少投資客會先取得「紅單」後，再加價轉讓從中獲取高額利潤。所謂紅單，即建商在尚未取得建築執照之前先預售房屋，對有意願購屋者收取部分訂金（通常為新台幣10萬元），開立「購屋買賣預約（訂購）單」。......
從法律解釋探討房地合一稅課徵之股權交易所含房地取得之範圍
文章發表：2022/06/13
今（2021）年7月1日已正式上路之房地合一2.0稅制，將個人或營利事業交易持有（包括直接或間接持有）股份或出資額過半數營利事業（包括國內外營利事業）之股份或出資額，且該股權或出資額之價值主要由我國境內之房屋、土地、房屋使用權、預售屋及其坐落基地（下稱房屋、土地）構成者（即價值達50%以上），視同房屋、土地交易，而納入房地合一稅之課徵範圍，......
網路拍賣衍生之常見營業稅問題
文章發表：2022/05/30
隨著COVID-19疫情嚴峻而造成之民眾出門次數大幅減少，使網路拍賣交易在後疫情時代益發興盛，甚至隱隱然有部分取代實體店面交易的趨勢，而網路拍賣也成為許多人目前所從事之副業。......
房地合一課稅持有期間之計算
文章發表：2022/05/23
政府為建全房市，不斷修正房地交易及持有之相關稅制，特別是對於房地交易資本利得之課徵，最先僅對房屋課徵財產交易所得稅，而土地則不課徵所得稅，再過渡至特種貨物及勞務稅銷售條例（俗稱之奢侈稅，已停徵；下稱特銷稅條例），針對交易金額課徵10%～15%之特銷稅，再自2016年1月1日起施行房地合一稅制，並於2021年7月1日修正施行所謂房地合一2.0。而房地合一稅課徵所得稅期間，......
