月旦時論

不動產稅改應建立在學術研究磐石──談「囤房稅2.0方案」

近期行政院公布囤房稅2.0方案，期望能夠再次透過財政政策來抑制房價。然而，囤房稅2.0是否真能抑制房價？仰賴學術實證研究並計算租稅資本化程度來證明。實證研究結果顯示，臺灣房屋稅資本化程度為2.7%，房屋稅負幾乎由買方承擔。提高房屋稅稅額以緩解房價上漲幅度的成效相當有限。 張雅雯、伍大開、石恩銘、陳國樑

個人一次實現累積所得之課稅問題

所得或收益常有遞延或橫跨數個年度的情形，使累積收益在適用稅率累進級距之際，經常出現納稅人負擔較收益回歸各年度所繳納之稅捐更重之情形。本文擬從累積所得或收益一次實現的角度出發，探究稅法上此一問題的本質，以期為稅法與會計學的關係提出若干可供參考的基本討論。 黃源浩|著作|影音

• 地價稅納稅主體變更之法律問題分析／陳明燦著作影音
• 不動產繼承後房地合一稅之探討與芻議／吳聲煌
• 房地合一稅2.0——特定股權交易下規範股權及房地取得時間之合憲性探討／王玉青
• 閉鎖性家族公司以章程限制繼承之問題／賴永發、陳月秀