月旦時論

房屋稅與地價稅納稅義務基準日不同之背景脈絡及實務困擾

不動產持有稅在各國的租稅制度中多採房屋土地合併課稅，對於房屋以及土地一併給予價值評定以計算稅額並徵收；然而我國房屋稅及地價稅採分別課稅，其稽徵程序背後隱含不同制度邏輯，本文嘗試以「納稅義務基準日」之概念檢視房屋稅條例與土地稅法，在規範與意涵上之異同。 吳孟鴻

個人土地交易所得稅核實認列之認定法律問題分析

本件縱使系爭地上擔保債務300萬元得於其出售時認列為其之取得成本，亦不得僅存於出售系爭三筆土地上，尚包括其他餘留土地。另亦須依據一定基準（如土地分割後占原土地面積之比例）作為出售分割地時認列原取得成本之數額，並予以減除，始符合房（土）地交易所得稅核實課稅之意旨。 陳明燦|著作|影音

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