建設公司將「自建自售」偽造成「合建分售」,透過做假帳獲取稅法上「個人出售土地之交易所得屬於免稅的優惠」,遭檢方偵結依背信、商業會計法、稅捐稽徵法,偽造文書等罪起訴,判決日前出爐。本月企劃以這類型案件出發,除了探討房地合一稅制上路後對合建分售之影響之外,地主自地自建、委託興建、建商購地自建、地主與建商合建等多元建築房屋模式下,對於地主與建商稅賦之分析,並從違反稅捐稽徵法的角度探討鑑識會計問題,以及合建分售與特別背信相關判決之分析。
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