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稅法

2023/03/27

因受贈房地所生之時價課稅爭議──以實質課稅為核心

針對因受贈與而取得之不動產，嗣後出售時涉及不動產交易所得稅。舊制之下，於土地須核算土地增值稅，於房屋則應核算財產交易所得稅申報綜合所得稅，而房屋財產交易所得稅之計算，乃依據所得稅法第14條第1項第七類第2款有關財產交易所  

稅法

2022/12/19

贈與節稅小秒招──無償共同持有之稅務解析

在多數華人的觀念中，都有將財富傳承給下一代的想法，包括自己的現金、不動產、投資等等，但實際上，能夠提前準備好傳承規劃的人少之又少！提前規劃好財富傳承計畫，能大大避免遺產分配不均、子女付不出遺產稅等問題。  

稅法

2022/09/26

阿公送孫900萬公寓之贈與稅及房地合一稅全盤解構

日前有一則新聞，關於「阿公送孫900萬元公寓，贈與稅全免」報導，引發熱議與討論，同時涉及贈與稅及房地合一稅，本文全盤分析、解構並延伸討論之。  

稅法

2022/05/16

自外國人繼承或贈與的財產要課海外所得稅嗎？

自2010年起臺灣地區的稅務居民有海外所得，應納入個人基本所得額課稅，但所得基本稅額條例的規定極為簡略，不若所得稅法第4條有許多的免稅規定，這是立法者的刻意設計，還是立法時的疏漏，值得探討  

稅法

2021/08/09

出售受贈／繼承不動產如何降低房地合一2.0之衝擊

房地合一2.0已於立法院三讀通過，預計自今(110)年7月1日正式上路，2.0相較於1.0，對於短期交易套利者，將課以更高稅率(如下表)。然而，許多民眾出售房地可能不會為了短期交易套利，而是來自父母贈與或是父母死亡而繼承