| 中文篇名 |
房地合一稅2.0共有房地非自願性出售之問題討論──以少數共有人非自願出售不動產為中心【本月企劃】 | |
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| 英文篇名 |
A Study on the Reform of Consolidated Housing and Land Tax: Focus on Involuntary Sale of Co-owned Real Estate | |
| 作者 | ||
| 閱讀核心 |
個人或總機構在中華民國境內之營利事業，與他人共有房屋或土地，因他共有人依土地法§34-1規定未經其同意而交易該共有房屋或土地，致交易其應有部分，屬非自願因素而短期交易情形，得適用較低之20%稅率。在土地法§34-1I∼III的規定下，不同意之少數共有人係被迫交易其應有部分，縱未經其簽名同意出售，仍因法定處分權之法效而須出售其應有部分。實務上，共有房地非自願性出售之情形有無可能經設計後成為租稅規避方式，尚有討論的空間。 | |
| 延伸學習 |
房地合一稅施行後，對於短期持有的利得課較重的稅，但為避免傷及無辜，又有非自願出售的例外，免按較重的稅率課稅，共有土地依土地法§34-1的規定，可由多數共有人決議出售，少數反對者被迫出售。 | |
| 關鍵詞 | ||
| 刊名 | ||
| 期數 | ||
| 起訖頁 |
013-019 | |
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