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首頁 月旦會計實務研究 201910 (22期) 危老房屋重建的契約思維──以「合建契約」為中心
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中文篇名

危老房屋重建的契約思維──以「合建契約」為中心

英文篇名

The Context of Contract for Expediting Reconstruction of Urban Unsafe and Old Buildings: Centered on Construction Contract

作者

吳任偉

閱讀核心

「都市危險及老舊建築物加速重建條例」(簡稱危老條例)有其重大公益目的使命存在。為了讓政策得以順利實踐,立法者放寬法令限制,並且增加多項獎勵誘因,以簡易程序來協助危老房屋的快速重建。然而,畢竟不是所有人都有能力自行規劃與建築;建商與地主間的合建在實務上又屬常見。在遵循契約自由與實踐社會公益之間,主管機關如能協助,並平衡締約資訊與能力的不對等,強化或委由專業機構對渠等進行專業法律協助,均可以作為未來相關主管機關政策實踐推展之參酌,讓契約當事人能在簽立合建契約前,能夠明確了解危老房屋重建的契約思維及其權利義務,應可避免事後不必要的誤解與紛爭。

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延伸學習

台灣邁入高齡化社會的當下,房屋也面臨老化危機!而台灣又地震頻繁,解決居住安全,刻不容緩。但都更的實施,礙於法令等部分窒礙難行,且政府政策與民間期望存有相當的落差,造成許多爭議與問題,遠遠追不上「房子變老、變危」的速度。因此,政府在推動機制和制度上仍有修訂空間,可隨時借鏡其他國家之成功經驗,期盼政府建立更完善的制度,以利政策順利推動。

關鍵詞

危老條例合建契約自由契約範本

刊名

月旦會計實務研究

期刊優惠
期數

201910 (22期)

起訖頁

026-031

出版單位

元照出版公司

DOI

10.3966/252260962019100022003  複製DOI  DOI查詢

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