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首頁 月旦會計實務研究 201910 (22期) 淺談危老重建與估價──南北大不同
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中文篇名

淺談危老重建與估價──南北大不同

英文篇名

Differences in Appraising and Reconstructing Unsafe and Old Buildings in North and South Taiwan

作者

簡英宗

閱讀核心

政府於2017年制定「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,該條例施行至今已2 年有餘,其稅務、容積獎勵、工程融資貸款信用保證與貸款利息補貼等政策,對民眾有吸引力嗎?危老重建在六都推行的成效又是如何?另外,在南部或北部進行危老重建的不動產估價是否有不同之處?本文以實務作業及相關數字,就台灣南北部危老重建與不動產估價相關議題予以探討。

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延伸學習

比起都更條例,危老條例在地價稅及房屋稅的估計價值皆偏離市場價值的情形下,該條例的經濟誘因顯為不足;又因危老建築面對天災的威脅較為顯著,若真的發生災禍,政府給予租稅減免,其稅收損失將更為擴大,故政府應正視並檢討現有危老建築的補助條件,以達成雙贏局面,並保障人民的居住安全。

關鍵詞

不動產估價重建都市危險及老舊建築物加速重建條例都市更新樓層別效用

刊名

月旦會計實務研究

期刊優惠
期數

201910 (22期)

起訖頁

032-038

出版單位

元照出版公司

DOI

10.3966/252260962019100022004  複製DOI  DOI查詢

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