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首頁 月旦會計實務研究 201910 (22期) 老屋重建之路──房屋稅及地價稅相關議題探討
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中文篇名

老屋重建之路──房屋稅及地價稅相關議題探討

英文篇名

House Tax and Land Value Tax for Reconstruction of Dangerous Old Houses

作者

曾邑倫

閱讀核心

為鼓勵危老屋之重建,危老重建條例雖祭出地價稅及房屋稅之優惠,惟因老屋重建完成後,其評定價格大幅增高,導致房屋稅倍增,且原屋主嗣後出賣土地亦無法比照都市更新條例取得土地增值稅之優惠等問題,均影響危老屋主重建之意願。是為積極鼓勵老屋重建,宜再考量房屋稅、地價稅減免之額度及期間,並增加土地增值稅之稅捐優惠。

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延伸學習

危老屋重建條例立法意旨在改善居住環境及安全,惟要達成此立法意旨,除搭配該條例相關優惠,例如:容積上限、放寬建蔽率等外,也須搭配相關稅賦優惠。政府若欲加速舊屋重建以達成其政策目的,須考量在政府目標財政收支計畫下,是否還能增加移轉財產時之稅賦優惠及在稅收與政策公益性間取得平衡。

關鍵詞

土地增值稅危老重建條例地價稅房屋稅都市更新

刊名

月旦會計實務研究

期刊優惠
期數

201910 (22期)

起訖頁

039-046

出版單位

元照出版公司

DOI

10.3966/252260962019100022005  複製DOI  DOI查詢

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