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首頁 月旦會計實務研究 201912 (24期) 中國大陸台商出售不動產應負擔稅務及資金匯回議題
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中文篇名

中國大陸台商出售不動產應負擔稅務及資金匯回議題

英文篇名

Issues on Mainland China Tax System Regarding Sale of Real Estate and Funds Remitted to Taiwan

作者

蔡步青

閱讀核心

目前中國大陸關於出售不動產的稅制,主要包括契稅、印花稅、增值稅(原營業稅)及附加費用、土地增值稅及所得稅等,其中部分稅制,個人或企業依個別具體情形適用不同稅率及豁免規定,且各地規定不同,台商個人或企業出售不動產時應審慎評估。而處分或轉讓不動產所得,中國大陸允許外商以結匯方式匯往境外。建議台商將出售不動產的資金匯往境外時,應依法申請,以購匯外幣方式提供合規材料辦理境外匯款,透過銀行管道匯出。

延伸學習

由於中美貿易戰的延燒,造成許多台商將資金匯出中國大陸。根據經濟部統計至2019年9月4日,台商回流投資金額約5,700億元。因此,財政部已推出《境外資金匯回管理運用及課稅條例》,藉以吸引資金回流,但該條例規定匯回資金需存入外匯存款專戶,並限制其可運用範圍。因此,在進行租稅規劃時,宜須特別注意相關規定後再行規劃。

關鍵詞

不動產外匯管制所得稅契稅增值稅

刊名

月旦會計實務研究

期數

201912 (24期)

起訖頁

097-108

出版單位

元照出版公司

DOI

10.3966/252260962019120024012  複製DOI  DOI查詢

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