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首頁 月旦會計實務研究 202006 (30期) 新冠肺炎疫情下的租賃關係調整──情事變更原則的適用
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中文篇名

新冠肺炎疫情下的租賃關係調整──情事變更原則的適用

英文篇名

Application of the Principle of Change of Circumstances: Rent Adjustment under the Strain of Covid-19 Pandemic

作者

闕光威

閱讀核心

全球受到新冠肺炎疫情的肆虐,許多承租人面臨收入大幅減少卻仍須繳納相同租金的窘境。依照民法規定,承租人有機會以情事變更原則為依據請求法院對租金進行公平調整。本文就情事變更原則在台灣實務上的應用做介紹,並分析承租人以新冠肺炎影響收入為由主張情事變更原則之可行性。

延伸學習

疫情尚未看到終點,無論是貨物買賣或營業場所租賃合約都受到嚴重的波及,預期會有更多的契約關係因此受到動搖,建議各企業、商家盡早規劃配套措施並進行協商,以在艱困的環境下達到契約雙方共贏的結果。

關鍵詞

租金假處分情事變更原則新冠肺炎

刊名

月旦會計實務研究

期數

202006 (30期)

起訖頁

045-049

出版單位

元照出版公司

DOI

10.3966/252260962020060030005  複製DOI  DOI查詢

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