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中文篇名

IAS 40投資性不動產

英文篇名

IAS 40 Investment Property

作者

陳仁易

閱讀核心

在各行各業間競爭壓力日增的現在,企業需要長期規劃業內營運計畫外,對於業外投資也無不想盡辦法要讓企業利潤最大化。有別於自用不動產,用於賺取租金或是購買為資產增值之不動產應列為投資性不動產,本文將針對此於IAS之相關規範及會計處理做細項介紹。

延伸學習

以不動產、廠房及設備以及現金換入之投資性不動產時,如交換交易具商業實質,且換入資產之公允價值較換出資產之公允價值明確,該投資性不動產之成本以換入資產之公允價值衡量。反之,交換交易不具商業實質,該投資性不動產之成本以換出資產之帳面金額衡量。於此,可進一步學習相關會計之處理。

關鍵詞

公允價值模式成本模式投資性不動產國際會計準則(IAS)

刊名

月旦會計實務研究

期數

202006 (30期)

起訖頁

081-089

出版單位

元照出版公司

DOI

10.3966/252260962020060030010  複製DOI  DOI查詢

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