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稅法

土地先購後售申請退還土地增值稅與戶籍登記法律問題分析

文章發表:2024/02/05

土地稅法第35條第2項規定於先購地辦畢所有權「買賣移轉登記完畢之日起」2年內而出售後售地者,其意涵是否應解為須於先購地買賣移轉登記完畢之日起(往後計算)2年內辦竣其上建物之戶籍登記呢?不無疑義。

從租稅法律主義評析房地合一稅持有期間之計算

文章發表:2023/12/18

為解決房地分開課稅的缺失,建立合理透明稅制,並與國際稅制接軌,我國自2016年1月起實施房地合一課徵所得稅制度,房屋、土地交易所得合一按實價課徵所得稅(新制)(房地合一稅1.0),房屋、土地均應按實價計算交易所得課稅。

解析都市更新之不動產稅賦

文章發表:2023/11/06

為促進都市土地有計畫之再開發利用,復甦都市機能,改善居住環境與景觀,增進公共利益,依都市更新條例(下稱都更條例)所定程序,在都市計畫範圍內,實施重建、整建或維護措施者,稱為都市更新(下稱都更)。

公司經營權爭奪時董事之義務──泰山公司案評析

文章發表:2023/10/02

數年前,A公司公開收購B公司股票,B公司宣布實施庫藏股,並於次日自市場買回股票,B公司股價連漲數日並超越A公司收購價格,公開收購案因應賣股數未達最低預訂收購數量而宣告失敗。此外,C公司公開收購D公司股票並成功取得30%之股權,D公司董事會決議增資,並以私募方式由E公司認購增資股,C公司之持股比例遭到稀釋。


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