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稅法

2025/02/03

平抑囤房炒房應從遺產稅與利率著手

我國房屋稅條例於2024年元月3日修訂，並於同年7月1日實施。新法對持有高戶數房屋之納稅人採差別稅率，所以，學界多認為本修正案與打擊囤房與抑制房地炒作有關。  

稅法

2024/07/01

論囤房稅的稅基及課徵效果

2023年12月19日立法院三讀通過房屋稅條例第5條修正條文，113年1月3日總統華總一經字第11200115291號令修正公布，並自2024年7月1日施行，因此2025年5月多屋族將面臨新制開徵的房屋稅稅率，此即一般通  

稅法

2024/05/06

囤房稅2.0之觀察重點

內政部2020年5月透過統計資料與大數據分析，發現臺灣多屋者囤房現象並不明顯，囤房問題有限，並指出臺北市實施囤房稅對降低空屋率的效果非常不顯著。無獨有偶，財政部也在隔（2021）年發布新聞稿（財政部賦稅署，2021）說明  

經濟

2024/03/11

初論平均地權條例修正影響──六都預售屋房市趨勢探討

平均地權條例（下稱條例）修正後，加計財政部房地合一稅、央行放款緊縮及最近剛過的房屋稅（俗稱囤房稅）等政策，全臺不動產（含預售屋）市場是一片哀鴻遍野，買賣方均觀望，筆者撰文時，該條例業經修正實施半年有餘，就市場觀察和政府公  

法律

2022/10/17

預售屋換約法令大變革，您跟上了嗎？

在房地合一稅制上路前，出售土地是免納所得稅的，房屋部分則是按照出售時之評定現值去計算交易所得課稅，併入綜合所得稅課稅。但實施房地合一後，房屋和土地出售所得都要課徵所得稅，必須計算房屋、土地全部實際獲利，並減除已課徵土地增