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稅法

2022/03/07

抑制預售屋炒作措施及禁止換約轉售修法草案之影響(下)

內政部公布2021第3季全國房價所得比來到9.24倍，「房價所得比」仍然高居不下，顯示自110年7月1日起祭出「禁止紅單轉售、實價登陸2.0及房地合一稅2.0」三項措施之成效不彰。又相繼觀察到房地產業者利用投資客揪團簽約  

經濟

2021/12/27

公司負債控管的重要性──以恆大公司為例

近期最夯的議題莫過於恆大公司的經營危機了，恆大公司本就是中國最具有代表性的房地產業之一，至今卻爆發了嚴重的債務問題，而至今最讓人震驚的是到底是什麼樣的事件讓原本在房地產業佔有一席之地的公司，目前卻面臨了破產的危機呢？  

稅法

2021/08/16

最新打炒房方案解析

近兩年來因境外資金的匯回、市場利率不斷地下跌，以及因新型冠狀病毒疫情不能出國旅遊等因素，投資不動產成為臺灣資金的重要去向，也因此造成了臺幣匯率的升值以及房地產價格不斷地上漲。  

稅法

2021/08/02

營利事業出售房地產之房地合一2.0課稅解析

110年7月1日起，營利事業出售其自105年度1月1日以後購入之房地產，適用房地合一2.0之規定。原則上，營利事業計算之房屋、土地交易所得，減除當次交易依土地稅法第30條第1項規定公告土地現值計算之土地漲價總數額後之餘額  

稅法

2020/10/19

父母無償為子女購置房地產及後續處置之租稅負擔

據報載，一名剛成年的大學生(某甲)於2019年間，在台北精華地段購買了契約總價9200萬元的房地，由於財力顯著不相當，引起財政部台北國稅局關注追查，發現購買房地產款項是由其母親(某乙)所支付。