首頁搜尋結果：房地合一稅

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最新法規評析

2026/07/02

個人應如何正確申報財產交易所得稅？

個人出售房屋及土地，首須判斷此宗交易，對出賣人而言，究竟是適用舊制之財產交易所得稅，抑或是新制之房地合一稅。所稱之舊制，即是財產交易所得稅；所稱新制，就是房地合一稅。出售2015年12月31日以前以出價取得之房屋及土地，  

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2021/09/09

房地合一稅2.0個人非自願性因素交易之裁量判斷(一)──家暴、無力清償債務與自住之判斷

房地合一稅2.0所得稅法部分條文修正案於2021年7月1日起施行，除延長個人買賣房地適用高稅率的持有期間，及營利事業交易短期持有房地適用較高之45%、35%稅率外，並考量短期處分不動產適用高稅率，可能產生不公平之現象，故  

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2020/01/10

個人出售因受遺贈取得房地之稅制適用剖析

個人出售房屋土地在所得稅制上，房地合一稅自105年1月1日起採行近4年以來，因應各種實務態樣之所需，財政部陸續發布解釋函令釐清課稅規範，其中以「繼承、贈與或受遺贈」議題為最，迄今共計發布四則函令。  

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2019/02/28

【稅法】個人交易受贈自配偶因繼承取得房地所得稅課稅實務

自105年房地合一稅施行後，出售不動產要先判斷是否課徵房地合一稅，以現在的時間來說，只要在104年12月31日以前所「取得」的房地，出售時不適用房地合一課稅，僅對出售房屋的所得課稅，出售土地的所得屬免稅的所得；在105年  

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2018/12/06

【稅法】參與都市更新的土地所有權人會被課房地合一稅嗎？

都市更新是由舊房屋、土地所有權人與都市更新事業以合建或採權利變換方式，將舊房屋拆除重新改建新屋，再按土地所有權人與都市更新事業的協議，分配新建完成的房屋與土地。