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稅法

2022/03/07

抑制預售屋炒作措施及禁止換約轉售修法草案之影響(下)

內政部公布2021第3季全國房價所得比來到9.24倍，「房價所得比」仍然高居不下，顯示自110年7月1日起祭出「禁止紅單轉售、實價登陸2.0及房地合一稅2.0」三項措施之成效不彰。又相繼觀察到房地產業者利用投資客揪團簽約  

稅法

2022/02/21

抑制預售屋炒作措施及禁止換約轉售修法草案之影響(上)

在COVID-19疫情肆虐下，109年度下半年起房市、股市雙漲。為維護居住正義，政府打房抑制炒作措施也相繼出爐，其中又以預售屋相關議題為最。自110年7月1日起已經採行「禁止紅單轉售、實價登錄2.0及房地合一稅2.0」三  

稅法

2021/08/16

最新打炒房方案解析

近兩年來因境外資金的匯回、市場利率不斷地下跌，以及因新型冠狀病毒疫情不能出國旅遊等因素，投資不動產成為臺灣資金的重要去向，也因此造成了臺幣匯率的升值以及房地產價格不斷地上漲。  

稅法

2021/04/15

「房地合一稅2.0」之分析

一直以來立院有委員提出囤房稅修法的議題，希望以提高持有成本的方式，降低房價。惟對此，主管機關與朝野一直無法達成共識，可以預見的是在地價稅、房屋稅等持有稅上的攻防仍將持續。但另一方面，財政部也推出房地合一稅2.0，希望能透  

稅法

2020/12/07

囤房稅的政策效果評析

近來房市過熱、房價再次上揚，儼然成為關注焦點，立法院質詢時，立委每每都會質詢房市議題，這次財長說出財政部的作法，短期將配合內政部，針對預售屋紅單交易加強查核；中長期則研議調高「囤房稅」天花板稅率3.6％，至於該調高多少