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稅法

2023/07/31

隱藏版的還稅於民──論企業費用加成減除的租稅優惠

政府超徵稅收該不該「還稅於民」的爭議，在財政部公布現金6,000元的領取方式中落幕，從2008年的消費券、近年來的振興三倍券與五倍券，及首次全民普發現金的政策，都是直接編列預算還稅於民的方式。  

稅法

2023/03/27

因受贈房地所生之時價課稅爭議──以實質課稅為核心

針對因受贈與而取得之不動產，嗣後出售時涉及不動產交易所得稅。舊制之下，於土地須核算土地增值稅，於房屋則應核算財產交易所得稅申報綜合所得稅，而房屋財產交易所得稅之計算，乃依據所得稅法第14條第1項第七類第2款有關財產交易所  

法律

2022/10/17

預售屋換約法令大變革，您跟上了嗎？

在房地合一稅制上路前，出售土地是免納所得稅的，房屋部分則是按照出售時之評定現值去計算交易所得課稅，併入綜合所得稅課稅。但實施房地合一後，房屋和土地出售所得都要課徵所得稅，必須計算房屋、土地全部實際獲利，並減除已課徵土地增  

稅法

2021/08/02

營利事業出售房地產之房地合一2.0課稅解析

110年7月1日起，營利事業出售其自105年度1月1日以後購入之房地產，適用房地合一2.0之規定。原則上，營利事業計算之房屋、土地交易所得，減除當次交易依土地稅法第30條第1項規定公告土地現值計算之土地漲價總數額後之餘額  

稅法

2021/03/22

遏止炒房 未上市證所稅復徵

按照所得稅法第4之1條的規定，證券交易所得停止課徵所得稅，證券交易損失亦不得自所得額中減除。但為了避免利用人頭公司炒房的層出不窮，立法院近期三讀通過，將未上市櫃公司的證券交易所得稅納入最低稅負，避免個人利用交易股權的方式