首頁搜尋結果：房地合一稅

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稅法

2022/09/26

阿公送孫900萬公寓之贈與稅及房地合一稅全盤解構

日前有一則新聞，關於「阿公送孫900萬元公寓，贈與稅全免」報導，引發熱議與討論，同時涉及贈與稅及房地合一稅，本文全盤分析、解構並延伸討論之。  

稅法

2022/09/19

房地合一稅就預售屋買賣之「成交價額」應如何認定？

近期常見新聞媒體以「預售屋依『成交價格』3%計算費用，免稅額變相縮水」、「把投資客往死裡打」等類似標題，似質疑房地合一稅中關於預售屋費用認定乙節違反課稅公平性。此緣起於有預售屋業者發函詢問國稅局關於轉售預售屋費用認定問題  

稅法

2022/08/22

未成年子女分割繼承取得共有物所涉家事法及房地合一稅相關爭議問題解析

未成年子女A（2014年生，現年8歲）之生母B於2015年間因A之生父C與第三者D外遇而離婚，A之監護權由法院准由B單獨行使，C則需共同負擔A之生活費用每月新臺幣（下同）1萬元，A即與B共同居住於新北市中和區，C則與D另  

稅法

2022/07/04

房地合一重購退稅鬆綁條件

個人買賣自住房屋、土地，已於該自住房地辦戶籍登記並居住，且出售的「前1年內」無出租、供營業或執行業務使用，無論「先購後售」或是「先售後購」，只要出售舊房地與重新購買新房地的時間（已完成移轉登記日為準）差距在「2年以內」，  

稅法

2022/06/20

預售屋紅單交易納入房地合一稅2.0且溯及既往

在過去不少投資客會先取得「紅單」後，再加價轉讓從中獲取高額利潤。所謂紅單，即建商在尚未取得建築執照之前先預售房屋，對有意願購屋者收取部分訂金（通常為新台幣10萬元），開立「購屋買賣預約（訂購）單」。